Bất động sản công nghiệp phía Bắc sôi động, miền Nam gặp khó, dù giá thuê đất vẫn tăng
Thị trường vừa qua ghi nhận một số doanh nghiệp sản xuất đã phải chuyển dịch đơn hàng khỏi Việt Nam để ứng phó với tình hình dịch bệnh. Tuy nhiên, việc dịch chuyển đơn hàng hiện chỉ mang tính tạm thời và chưa có doanh nghiệp FDI nào rời Việt Nam.
Tại báo cáo tổng quan thị trường đất khu công nghiệp (KCN) và nhà xưởng xây sẵn quý III của JLL, thị trường đất công nghiệp tại miền Nam ảm đạm không có nguồn cung mới và giá thuê không tăng. Trong khi đó, miền Bắc vẫn giữ nhịp tăng trưởng.
Hải Phòng và Bắc Ninh giúp duy trì ổn định tỷ lệ lấp đầy ở khu vực miền Bắc
Tại miền Bắc, trong quý III, Hưng Yên tiếp tục đón chào nguồn cung mới từ KCN Phố Nối A mở rộng, với tổng diện tích 93 ha do Hòa Phát làm chủ đầu tư. Tại Bắc Ninh, KCN Yên Phong 2C của Viglacera cũng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và tiến hành xây dựng cơ sở mặt bằng. Tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê tại miền Bắc đạt khoảng 9.900 ha.
Thị trường nhà xưởng xây sẵn cũng đón nhận thêm nguồn cung mới tại KCN Nam Đình Vũ (Hải Phòng), nâng tổng nguồn cung lên 2,1 triệu m2 sàn. Mới đây, tại khu đất công nghệ cao thuộc KCN VSIP Bắc Ninh, một khu nhà xưởng mới 7 tầng với tổng diện tích sàn 15.000 m2 vừa được khởi công xây dựng.
Nhận xét
Đăng nhận xét